每经记者：陈荣浩 每经剪辑：魏文艺

创下深圳最大棚改名目记载的南华村棚改名目又有新发扬。

10月29日，据“幸福福田”微信公众号音信，位于福田区河湾北片区纠正名目（南华村棚改）回迁区13栋塔楼主体于10月28日全面封顶。此前的9月7日至21日历间，南华村棚改名标的2562户回迁业主已完成选房。

图片来源：“幸福福田”微信公众号

南华村始建于1984年，是深圳最早一批建造的政府大型住宅小区。2018年8月，南华村棚改名目肃肃源流。2019年4月，该名目纳入全市棚户区纠正年度磋商，同庚7月集中签约源流后，仅用15天本领便完成99.6%的签约率，刷新了深圳旧改签约速率。2020年6月，南华村名目参加全面袪除阶段。2022年12月，该名目获批建造工程磋商许可证。

据2021年福田区东谈主民政府发布的《深圳市福田区河套北（南华村）棚改名目房屋征收抵偿决策（征求见识稿）》，该名标的“住宅房屋”“厂房”和“办公”搬迁费为40元/平素米，“买卖”搬迁费为60元/平素米，装修费抵偿尺度为1200元/平素米。

手脚深圳棚改新政后政府主导现实的首批名目之一，南华村棚改备受提神。在短少系统性棚改战术前例的情况下，福田区委、区政府将南华村纳入深圳棚改新政后政府主导现实的首批棚改名目之一，南华村也成为深圳市限制最大的棚改名目。

从名目激动的具体方式来看，南华村棚改名目给与“区政府主导+福田投控现实+华润置地代建+中建三局施工”的新方式，由福田区政府全程主导，福田投资控股有限公司手脚区属全资国有企业，脱落诞生名目公司——深圳市福田福河建造开导有限公司手脚名目现实主体。在名目现实经过中，南园街谈办全程参与、相助，与名目调换部变成协力。

南华村棚改名目磋商功能包括买卖、办公、九年一贯制学校、东谈主才住房、保险性住房和回迁区。值得一提的是，南华村棚改名目设想决策日前荣获2024好意思国TITAN地产金奖，这是在房地产边界极具巨擘性和影响力的大奖。

《逐日经济新闻》记者细心到，南华村棚改名目相近的二手小区主要包括南华花坛、锦绣新房、汇港名苑、御景华城等。据链家网数据，现在，御景华城的二手房挂牌均价为6.14万元/平素米，汇港名苑的二手房挂牌均价为6.58万元/平素米，南华花坛的二手房挂牌均价为6.66万元/平素米。