“如不如期签约，每证将减少190万-200多万元奖励费。”这是上海市虹口区虹宸易居小区拆迁的奖励计策，这处位于和平路隔壁的小区，户型在90-120无边米，按照《逐日经济新闻》记者从业主哪里了解到的推算成果，单套拆迁款约1575万-2100万元。也即是说，拆迁抵偿圭臬差未几在17.5万元/无边米。

看到这样的抵偿圭臬，好多东谈主可能会惊掉下巴。念念一念念，一个无边米就得抵偿17.5万元，这在鹤岗等城市，不错买一套中等户型的商品房了。而在大上海，果然仅仅一个无边米的抵偿圭臬。

那么，这是否意味着这里的住户赚大发了呢？说不赚，也作假事求是，毕竟，这样大一笔拆迁款，放在哪个粗糙家庭，齐可称作巨款，称作通宵暴富了。然则，要说赚大发，也有点夸大其词。原因就在于，这些拿了多数抵偿的住户，要念念在上海购买一套像样的住房，就怕也不是一件浮浅的事。像上海这样的一线城市，房价早就飞上了房顶，让粗糙住户只可望其肩项。

那么，房价为什么会达到咫尺的水平呢？彰着与前些年房价的过快高潮密切干系。而房价高潮过快的关节，即是地价的飞涨。地价飞涨的收货者是谁？虽然是所在政府。

也即是说，住户在城市拆迁进程中，看似拿到了昂贵的抵偿款，实质并莫得念念象的那么好，要是不是地价高潮过猛、房价高潮过快，住户拿到的拆迁抵偿可能无法与咫尺比较，但购房开销相通会很低很低。

拆迁抵偿圭臬高，只对那些炒谋划、炒地盘的炒房者才信得过故意，对粗糙住户来说，仅仅改善居住要求，而莫得信得过享受到拆迁款反馈的那种好意思好。