【民众网财经详尽报谈】在“沪七条”、取消普宅和非普宅措施、税收新政等一系列策略举措落地后，上海楼市策略参预“最宽松”期，二手房成交量显贵攀升。据统计，打消11月23日，上海11月二手房成交套数已自便2万套，成为本年继3月、6月、7月、10月后的第5个成交量自便2万套的月份，同期亦然最快结束这一观念的月份。

上海市房屋惩处局数据显现，11月以来，上海每个周末二手房日成交套数均自便1000套。11月23日、24日两天，二手房成交套数折柳为1113套和1224套。记者实地看望上海市浦东新区房地产往返中心的不动产登记往返大厅，发现大厅内东谈主流量较大，等候区相配吵杂，使命主谈主员暗示近期前走动返的东谈主流量较前几个月有质的擢升。

跟着刚需、改善性购房者积极入市，房地产中介统计的二手房带看量、成交量也彰着擢升。上海链学派据显现，上周上海二手房成交套数比拟旧年11月份第三周同比增长106%，带看同比增长43%。房地产中介唐司理暗示，近期二手房成交量有了显贵擢升，门店接待量、带看量也翻了数倍。

此外，上海市住房城乡配置惩处委、上海市房屋惩处局等四部门聚拢印发的《对于取消泛泛住房措施关系事项的奉告》也于近日发布，明确取消个东谈主转让非泛泛住房以转让收入的2%审定应纳个东谈主所得税额的法规，并扩大住房往返优惠税收策略隐敝面。这一策略将有助于镌汰购房老本，撑捏刚性和改善型购房需求。

值得注目的是，尽管新址、二手房成交量显贵攀升，但上海二手房价钱仍处于下行阶段，尚未出现拐点。中指斟酌院数据显现，10月上海二手住宅样本均价为6.02万元/平方米，环比下落0.1%，同比下落7.94%。