（原标题：广州土拍：保利发展59亿元包揽琶洲南三宗宅地）

不雅点网讯：10月30日-31日，广州觉得7宗宅地入市出让，包括金融城东区地块、琶洲南三宗地块、荔湾河柳街地块、越秀广州大路中地块、番禺禺山大路地块，均为此前展期的地块。

其中，琶洲南三宗宅地由广东保利城市发展有限公司以底价59.01亿元包揽，总建面约13.8万普通米；三宗地块容积率都是2.5，成交楼面价都在4.3万/平傍边（未扣除配建）。

出让文献露馅，海珠区琶洲南区AH090402号地块宗大地积32965普通米，磋商容积率建筑面积67638普通米，挂牌肇端价约28.75亿元；竞得东谈主须按绸缪要求设立绸缪条目中的幼儿园，验收及格后无偿派遣给广州市海珠区东谈主民政府指定部门。

海珠区琶洲南区AH090403地块面积17283普通米，磋商容积率建筑面积36223普通米，起价约15.58亿元；海珠区琶洲南区AH090404地块面积16348普通米，磋商容积率建筑面积34145普通米，起价约14.68亿元。该两宗地块的竞得东谈主须按绸缪条目设立绿地，并与名目主体同步设立、同步验收委用给广州市海珠区东谈主民政府指定部门。

另据过往报谈，广州发改委批复，将于2025年8月开工补王人琶洲南区的谈路、桥梁等才气。名目投资9亿，其中次干谈路绸缪横一王人、会展东路，就在琶洲南三宅地操纵。据了解，近邻的高压线也会进行迁改，工程完成时代瞻望在2027年底，或者率在收楼前处置。