（原标题：广州发布公积金新政，最高贷款额度上调至224万元）

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蓝鲸新闻11月26日讯（记者 崔陆鹏）11月26日，广州公积金中心发布示知，调遣公积金贷款额度，一东谈主最高可贷80万元，两东谈主最高可贷160万元；要是是二胎家庭，还可上浮40%，即最高224万。

购买首套录取二套自住住房央求住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保险性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。

上海易居房地产询查院副院长严跃进称，这次关于购买保险房落实了最为宽松的计谋，明确购买保险房央求公积金贷款的首付比例为15%，这也有用促进保险房的认购。

本次新政还将贷款期限最长不错狡计到借钱东谈主退休年事后5年，且不得进步68岁。

同期，关于交纳土产货公积金的租房者，每月索取额也从1400元提高到2000元。

在中指询查院华南分院询查主宰陈雪强看来，广州看成一线城市，房地产市集发展仍具有较大的发展后劲，跟着计谋的抓续宽松及优化，将有助于促进房地产市集的筑底回稳。

据中指院数据表示，“9.29新政”以来，广州楼市成交量显赫普及。10月份，广州新址住宅网签套数达10414套，网签面积110.7万泛泛米，创下年内新高；11月份驱散24日，新址住宅网签套数6390套，网签面积69.5万泛泛米，市集成交热度仍高于新政前。

关于后续的市集，克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓暗意对四季度成交较为乐不雅。“一方面市集信心还是显明确立，另一方面计谋储备箱内还有存量房收购等计谋，同期年底迷惑商也还有一波大领域营销，四季度将有望成为本年景交阐明最佳的季度。”

肖文晓暗意，二手房的成交岑岭所开释出的部分置换需求，有望在接下来的第四季度插足一手房市集，进一步对新址酿成托底效应，加速量价企稳。

除广州外，据中指询查院不皆备统计，本年以来，世界连接发布公积金优化计谋约400条，其优化处所主要为镌汰首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定表率等。

“优化住房公积金是扶助住户购房的迫切计谋处所之一，不错镌汰住户购房老本，促进需求开释，从而进一步普及市集活跃度。”据陈雪强先容当今，大量城市抑制性计谋已基本放开，而公积金计谋仍具备优化调遣空间。将来，公积金计谋或更多与扶助多孩家庭、改善性住房需求相集合，并加疏漏度。

“广州公积金计谋标明各地计谋或还有优化空间。”严跃进提议，各地购房利好计谋坚抓“应出尽出”原则，抓续助力购房市集的活跃。